与原业主协商，前段时间买了一套二手房。我和

租客不搬需明确责任。若房东违约，依据《合同法》，房东应承担违约责任，租客可要求继续履行或解除合同并索赔。不及时处理可能导致权益受损，如租金损失等。
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处理方式有协商和诉讼两种。首先尝试与原业主及租客协商，寻求和解；若协商无果，可依法向法院提起诉讼，要求租客搬离或赔偿损失。选择时需考虑效率与成本。
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租客不搬可这样处理：1.与原业主、租客协商，明确责任归属，要求租客按约定搬离；2.若协商不成，收集证据，如购房合同、租赁合同等，准备起诉材料；3.向法院提起诉讼，请求法院判令租客搬离或赔偿损失，确保合法权益。