认购面积与房产证面积不一致违法吗

认购面积与房产证面积不一致，以房产证为准，不违法。依据《物权法》等，房产证面积是房屋实际面积，经房屋交易所确认，应取代预售面积。若面积差异大且不及时处理，可能影响房屋产权归属及交易公正。
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积不一致，需处理。1. 协商：与开发商沟通，了解原因，尝试达成补偿协议。2. 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求赔偿或更正。3. 更正登记：向房管局申请，提供证明材料，请求更正房产证面积。
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积不一致时，常见处理方式为协商、诉讼或申请更正登记。若差异较小，可协商解决；若协商无果或差异较大，可通过诉讼或向房管局申请更正登记来维护权益。